Inserat
2 Zimmer | kleiner Balkon

2 Zimmer | kleiner Balkon

Inserat-Nr.: 942777142537 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:16 Uhr
€ 535,23 € 4,62/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 58 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Balkon Ja

Lage

8720 Knittelfeld, Sandgasse 77
© basemap.at
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Die Wohnung befindet sich in der Sandgasse 77 in Knittelfeld.
Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Autominuten entfernt.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 58 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Baujahr 1957

Beschreibung

Es gelangt eine ca. 57 m² große WOHNUNG im 2. Stock (KEIN LIFT) eines gepflegten Mehrparteienhauses zur Vermietung.

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

  • ein Wohnzimmer
  • eine Küche (unmöbliert),
  • ein großes Schlafzimmer mit kleinem Balkon
  • ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche
  • eine Abstellkammer,
  • ein WC,
  • einen Vorraum.

Der Wohnung ist ein KELLERABTEIL zugewiesen.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Kunststoffboden Laminat Fernwärme Zentralheizung Südwestbalkon Bad mit Fenster Dusche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
146,8 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,04  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 117,16
Heizkosten (netto) € 69,58
Sonstige Kosten € 25,80
Preis pro m² € 4,62
Gesamtbelastung (netto) € 480,24
Gesamtbelastung (brutto) € 535,23

Einmalige Kosten

Kaution € 1.605,69
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Dokument 1.pdf Dokument 2.pdf Dokument 3.pdf Dokument 4.pdf
Heliane Elisabeth Schwaiger
BUWOG Süd GmbH
Gewerblich
Foto Heliane Elisabeth Schwaiger
+43 31 ******
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Inserat-Nr.: 942777142537 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:16 Uhr