Inserat
Gemütliche Familienwohnung am Anzengruberweg 8 zu vermieten!

Gemütliche Familienwohnung am Anzengruberweg 8 zu vermieten!

Inserat-Nr.: 269891938617 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:18 Uhr
€ 790,08 € 4,58/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 79 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG

Lage

8720 Knittelfeld, Anzengruberweg 8
© basemap.at
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Die Wohnung befindet sich am Anzengruberweg 8 in Knittelfeld.
Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Autominuten entfernt.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 79 m²
Nutzfläche 79 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Bauweise Altbau
Baujahr 1941

Beschreibung

Es gelangt eine ca. 79 m² große WOHNUNG im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses zur Vermietung. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

  • ein großes Wohnzimmer
  • zwei Schlafzimmer
  • ein zweiter Raum (nutzbar als Kinderzimmer/ Arbeitszimmer)
  • ein Badezimmer mit BADEWANNE und WC
  • ein zweites Badezimmer mit DUSCHE und WC
  • ein Vorraum

Der Wohnung ist ein KELLERABTEIL zugewiesen.

Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer.

Die Wohnung wird gerade teilsaniert. Besichtigungen sind dennoch möglich!

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Kunststoffboden Laminat Fernwärme Zentralheizung Bad mit Fenster Badewanne Dusche 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
124,8 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,64  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 192,76
Heizkosten (netto) € 126,40
Sonstige Kosten € 25,80
Preis pro m² € 4,58
Gesamtbelastung (netto) € 706,76
Gesamtbelastung (brutto) € 790,08

Einmalige Kosten

Kaution € 2.370,24
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Dokument 1.pdf Dokument 2.pdf Dokument 3.pdf
Heliane Elisabeth Schwaiger
BUWOG Süd GmbH
Gewerblich
Foto Heliane Elisabeth Schwaiger
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 269891938617 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:18 Uhr