Sanierte 2-Raum Wohnung mit Küche in ruhiger Lage!

Inserat-Nr.: 268872438617 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:13 Uhr
€ 541,38 € 9,18/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 59 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

8750 Judenburg
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 860 +4 weitere Bus · 1, 2 +5 weitere Busbahnhof
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
1 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
2 Min.
Drogerie Bipa
2 Min.
Bäckerei
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 59 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1

Beschreibung

Judenburg / Pantherstraße 18 / Top 4

Die rund 59 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und sonniger Lage. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung gliedert sich in eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und großem Fenster sowie ein separates WC.

Die Wohnräume sind mit Vinylböden ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören Kabel-TV im Wohnzimmer und eine Gegensprechanlage. Ein zugeordnetes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Der Gemeinschaftsgarten kann von den Bewohnerinnen und Bewohnern genutzt werden. Das Ortszentrum mit seinen zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein Naherholungsgebiet mit weitläufigen Spazier- und Radwegen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
44,9 kWh/m²a
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 201,78
Preis pro m² € 9,18
Gesamtbelastung (netto) € 492,16
Gesamtbelastung (brutto) € 541,38

Einmalige Kosten

Kaution € 1.624,14
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Team Judenburg
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 50 ******
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Inserat-Nr.: 268872438617 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:13 Uhr