Sonnige 2-Zimmerwohnung mit Balkon!

Inserat-Nr.: 741174421296 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:13 Uhr
€ 604,72 € 10,23/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 59,11 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Balkon Ja

Lage

8750 Judenburg, Stadionstraße 30b
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 872 Murdorf Schulzentrum/Stadion
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
4 Min.
Supermarkt Nah & Frisch Murkauf
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 59,11 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 1

Beschreibung

Judenburg / Stadionstrasse 30b / Top 12

Diese 59 m² große Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Judenburg und ist ab sofort verfügbar. Die großzügige Raumaufteilung und die angenehme Wohnlage machen die Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung gliedert sich in eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Flur mit Garderobe.

Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und den großzügigen Wohnbereich. Für zusätzlichen Stauraum steht ein zugeordnetes Kellerabteil zur Verfügung.

Trotz der ruhigen Lage ist das Ortszentrum in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte, Arzt, Bushaltestelle und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
58,4 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 178,40
Heizkosten (netto) € 60,48
Preis pro m² € 10,23
Gesamtbelastung (netto) € 544,24
Gesamtbelastung (brutto) € 604,72

Einmalige Kosten

Kaution € 1.814,25
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Team Judenburg
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 50 ******
Logo WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 741174421296 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:13 Uhr