Mietwohnung mit Balkon | neu saniert

Inserat-Nr.: 295675738617 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:14 Uhr
€ 687,78
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Loggia Ja

Lage

8750 Judenburg
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- Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
- Zahlreiche Spazier- und Radwege, Sportanlagen sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
- Der Bahnhof Judenburg, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Schnellstraße S36 sorgen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region und darüber hinaus.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 860 +3 weitere Bus · 1, 2 +4 weitere Dr.-Theodor-Körner-Platz
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa Plus
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1

Beschreibung

Top sanierte Mietwohnung in ausgezeichneter Wohnlage

Diese 2019 sanierte Mietwohnung mit rund 60 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Dank der nur geringen Nutzung seit der Sanierung wirkt die Wohnung nahezu neuwertig und ist sofort bezugsbereit.

Der durchdachte Grundriss sorgt für hohen Wohnkomfort. Bad und WC sind getrennt angeordnet, die moderne und geschmackvolle Einbauküche bietet ausreichend Platz und wird durch eine praktische Speis ergänzt, die zusätzlichen Stauraum schafft. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein.

Die hervorragende Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks sowie zahlreiche Dienstleister und Behörden befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.

Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger, die eine hochwertig sanierte und gepflegte Wohnung in bester Wohnlage suchen.

Raumaufteilung:

  • Vorraum mit Garderobe
  • Küche mit Speis
  • Wohnzimmer mit Balkonzugang
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • separates WC

Sonstiges:

  • Keller

Sehr gerne vereinbaren wir einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Dusche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36,2 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,09  
C
Gültig bis 05.2023
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 204,42
Gesamtbelastung (netto) € 625,26
Gesamtbelastung (brutto) € 687,78

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Susanna Kreis
Bischof Immobilien Ges.m.b.H
Gewerblich
Foto Susanna Kreis
+4335 ******
Logo Bischof Immobilien Ges.m.b.H
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Inserat-Nr.: 295675738617 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:14 Uhr