Gepflegte 3-Zi-Wohnung ca. 80m² mit Stellplatz in Judenburg – Miete €599,72!

Inserat-Nr.: 487445365286 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 12:54 Uhr
€ 614,02 € 7,68/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 80 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG

Lage

8750 Judenburg
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Diese Etagenwohnung in 8750 Judenburg besticht durch ihre zentrale Lage. Ärzte, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für beste Anbindung. Ideal für alle, die Komfort und kurze Wege im Alltag schätzen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 872 Bus · 1, 2 +1 weitere Ostwerk
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Nah & Frisch Murkauf
~ 8 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 80 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1909

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Judenburg, einer charmanten Stadt in der schönen Steiermark! Diese gepflegte Etagenwohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf großzügigen ca. 80 m² Wohnfläche genau das, was Sie für ein komfortables und angenehmes Wohnen benötigen.

Mit insgesamt 3 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen – sei es als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder praktisches Arbeitszimmer. Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und einen modernen, gepflegten Zustand, der sofort zum Wohlfühlen einlädt.

Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre, während die Kunststofffenster für eine gute Dämmung und viel Tageslicht sorgen. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, die Ihnen den Start in den Tag erleichtert. Die Toilette ist separat und rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich und effizient über Fernwärme, was für angenehme Temperaturen und niedrige Heizkosten sorgt.

Ein besonderes Highlight sind die freien Parkplätze, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Die Lage der Wohnung ist ideal: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell und bequem Ihre Ziele in Judenburg und Umgebung.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, eine Apotheke, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist fußläufig erreichbar. So genießen Sie einen stressfreien Alltag und können sich voll und ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese wunderschöne Wohnung in Judenburg – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Fernwärme Dusche Parkplatz Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
57,2 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,89  
B
Gültig bis 11.2026
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 128
Sonstige Kosten € 30,20
Preis pro m² € 7,68
Gesamtbelastung (netto) € 558,20
Gesamtbelastung (brutto) € 614,02

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Yvonne Pojer
Realbüro Knitl GmbH
Gewerblich
Foto Yvonne Pojer
0357 ******
Logo Realbüro Knitl GmbH
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Inserat-Nr.: 487445365286 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 12:54 Uhr