2-Zimmer-Wohnung in Judenburg-Murdorf mit neuer Einbauküche

Inserat-Nr.: 471289265286 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 09:00 Uhr
€ 357,50 € 7,01/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 50,99 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG

Lage

8750 Judenburg
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Ruhig gelegen im beschaulichen Murdorf, einem Ortsteil von Judenburg, bietet diese Lage das Beste aus beiden Welten: die Idylle des ländlichen Wohnens bei gleichzeitiger Nähe zur Stadtinfrastruktur Judenburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während die umliegende Naturlandschaft der Steiermark zum Erholen und Genießen einlädt.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 872 Bus · 1, 2 +1 weitere Murdorf Hochhaus
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Nah & Frisch Murkauf
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 50,99 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab SOFORT
Badezimmer 1
Keller Ja
Zustand modernisiert

Beschreibung

Diese vollständig renovierte Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 51 m² eine praktische und gut geschnittene Wohnfläche.

Die neue Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Neben der Wohnküche verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben – etwa für Paare oder Singles.

Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer mit Dusche und einen kleinen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, ergänzt.

Die Wohnung präsentiert sich sehr hell und freundlich und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Zentralheizung mit Fernwärme.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete Netto EUR 255,00 + 10% USt. = EUR 280,50
Betriebskosten Netto EUR 70,00 + 10% USt. = EUR 77,00
Heizkosten Nette EUR 50 + 20% Ust. = EUR 60,00

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 417,50

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ausstattung und Eigenschaften

Standardausstattung Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Dusche WG geeignet

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
79,1 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,08  
C
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 7,01
Gesamtbelastung (brutto) € 357,50

Einmalige Kosten

Kaution 3 BMM
Maklerprovision PROVISIONSFREI
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Marco Cadek
Donnerbauer Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Marco Cadek
+43 1 2 ******
Logo Donnerbauer Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 471289265286 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 09:00 Uhr