Inserat
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit besonderem Wohngefühl

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit besonderem Wohngefühl

Inserat-Nr.: 381986258457 | Letzte Änderung: 30.10.2026, 11:39 Uhr
€ 485,52 € 8,78/m²
Fläche 55,29 m²
Zimmer 2

Lage

8753 Fohnsdorf
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 846 Dietersdorf Hauptstraße
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 55,29 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.12.2026

Beschreibung

Sonnenweg 25/5, 8753 Fohnsdorf

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Helle Räume und ein einladender Wohnbereich schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Die Highlights auf einen Blick

  • Attraktive 2-Zimmer-Wohnung
  • Heller, freundlicher Wohnbereich
  • Gemütliches Schlafzimmer
  • Moderne Küche und gepflegtes Badezimmer
  • Begehrte Wohnlage mit guter Infrastruktur
  • Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
  • Balkon oder Terrasse, sofern vorhanden
  • Carport inklusive – bequemes und geschütztes Parken direkt bei der Wohnung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
76,7 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,37  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 140,48
Preis pro m² € 8,78
Gesamtbelastung (netto) € 441,38
Gesamtbelastung (brutto) € 485,52

Einmalige Kosten

Kaution € 1.456,56
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Dokument 1.pdf
Team Judenburg
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 381986258457 | Letzte Änderung: 30.10.2026, 11:39 Uhr