Inserat
Idyllische, ruhige und sonnige 2-Zimmer-Wohnung !!

Idyllische, ruhige und sonnige 2-Zimmer-Wohnung !!

Inserat-Nr.: 846139375174 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 12:16 Uhr
€ 579,09 € 9,33/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 62,10 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

8753 Fohnsdorf
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 2, 3, 846 Bus · 2, 3 +1 weitere Fohnsdorf Schulungszentrum
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 62,10 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1

Beschreibung

Auerlingstraße 83/6 Fohnsdorf

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre idyllische und ruhige Lage sowie eine helle, sonnige Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohnbereich bietet einen offenen Ess- und Küchenbereich, der viel Raum für gemeinsames Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein schafft. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes und ruhiges Zuhause legen.

Highlights:

  • 2 Zimmer

  • Idyllische und ruhige Lage

  • Sonnige und helle Räume

  • Offener Ess- und Küchenbereich

  • Großzügige Wohnatmosphäre

  • Ideal für Singles oder Paare

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
84,7 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,18  
C
Gültig bis 11.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 166,19
Preis pro m² € 9,33
Gesamtbelastung (netto) € 526,44
Gesamtbelastung (brutto) € 579,09

Einmalige Kosten

Kaution [0,1[1.737,24 Bruttomonatsmieten|{1}1.737,24 Bruttomonatsmiete|]1,+Inf]1.737,24 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Dokument 1.pdf
Team Judenburg
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 69 ******
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Inserat-Nr.: 846139375174 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 12:16 Uhr