Gemütliche 3 Zimmer Wohnung in Fohnsdorf

Inserat-Nr.: 391333158457 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 12:54 Uhr
€ 668,93 € 10,05/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 66,56 m²
Zimmer 3

Lage

8753 Fohnsdorf, Hauptstraße 55
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Fohnsdorf mit guter Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 2, 3, 846 Bus · 2, 3 +1 weitere Fohnsdorf Schwimmbad
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Schule
7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 66,56 m²
Zimmer 3

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Fohnsdorf. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und dadurch hell und freundlich.

Sie verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche ohne Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen Abstellraum. Das Badezimmer und das WC sind getrennt.

Die Raumaufteilung ist praktisch und bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 126,46
Heizkosten (netto) € 99,84
Preis pro m² € 10,05
Gesamtbelastung (netto) € 599,04
Gesamtbelastung (brutto) € 668,93

Einmalige Kosten

Kaution € 2.006,79
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Alisha Leitner-Sarcletti
Realbüro Knitl GmbH
Gewerblich
Logo Realbüro Knitl GmbH
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Inserat-Nr.: 391333158457 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 12:54 Uhr