Fohnsdorf: Großzügige 4 Zimmer Mietwohnung mit ca 101 m2 WFL, Balkon & Carport

Inserat-Nr.: 793678421296 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 07:47 Uhr
€ 1.346,09 € 13,33/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 101 m²
Balkon Ja

Lage

8753 Fohnsdorf, Brucknergasse
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 2, 3, 846 Bus · 2, 3 +1 weitere Fohnsdorf Schulungszentrum
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 101 m²
Parkplätze 1

Beschreibung

Großzügige Mietwohnung in Fohnsdorf mit großem Balkon & Carport

Wohnen auf zwei Ebenen, großzügige Räume und viel Platz für die ganze Familie: Diese gepflegte Mietwohnung in Fohnsdorf überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und zahlreichen praktischen Vorzügen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der den Wohnbereich ideal erweitert und zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.

Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet dadurch eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich.

Auf der unteren Ebene befinden sich:

  • heller und großzügiger Wohn- und Essbereich

  • separate Küche

  • renoviertes Badezimmer

  • renoviertes WC

  • Zugang zum großen Balkon

Über eine interne Treppe gelangt man in die obere Wohnebene. Dort befinden sich die privaten Rückzugsräume:

  • ein Schlafzimmer

  • zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyräume

Durch diese flexible Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Praktischer Stauraum & Carport

Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende großzügige Kellerabteil. Fahrräder, Sportausrüstung, Vorräte und persönliche Gegenstände lassen sich hier bequem unterbringen.

Ein Carport-Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab.

Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick

  • Wohnen auf zwei Ebenen

  • großzügiger, heller Wohn- und Essbereich

  • großer Balkon

  • separate Küche

  • renoviertes Badezimmer

  • renoviertes WC

  • Schlafzimmer + 2 weitere Zimmer

  • flexible Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

  • Carport

  • großzügiges Kellerabteil

  • attraktive Lage in Fohnsdorf

Ihr neues Zuhause in Fohnsdorf

Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und angenehmem Wohnkomfort. Die zwei Wohnebenen schaffen eine besondere Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Wohnung ist ca ab 01.01.2027 beziehbar.

Interesse geweckt?

Gerne informieren wir Sie über weitere Details und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dieser großzügigen Mietwohnung in Fohnsdorf!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 195,31
Heizkosten (netto) € 92,71
Preis pro m² € 13,33
Gesamtbelastung (netto) € 1.308,02
Gesamtbelastung (brutto) € 1.346,09

Einmalige Kosten

Kaution € 4.038,27
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Elke Nina Resch
Immo Treuhand Liebminger GmbH
Gewerblich
Foto Elke Nina Resch
+4367 ******
Logo Immo Treuhand Liebminger GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 793678421296 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 07:47 Uhr