Kurzfristig verfügbare 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Pöls!

Inserat-Nr.: 298759838617 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 15:07 Uhr
€ 762,66 € 11,69/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 65,23 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Loggia 9,56 m²

Lage

8761 Pöls, Marktplatz 12 / 5
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 872 Pöls Fohnsdorfer Straße
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
1 Min.
Schule
5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 65,23 m²
Nutzfläche 74,79 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Verfügbar ab 01.12.2026
Keller Ja
Loggiafläche 9,56 m²
Zustand gepflegt

Beschreibung

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über

  • 3 Zimmer
  • Küche
  • Vorraum
  • Bad
  • WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteilt
  • PKW-Abstellplatz im Freien
  • Loggia

Die Marktgemeinde Pöls-Oberkurzheim liegt auf einer Anhöhe über dem Murtal am südlichen Fuße des Tauerns.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme.

Wie es die Anschrift schon verrät, ist das Wohnhaus am Marktplatz tatsächlich sehr zentral gelegen.

Alle Wege des täglichen Bedarfs lassen sich zu Fuß erledigen, darüber hinaus ist die Stadtgemeinde Judenburg mit dem eigenen KFZ in nur 12 Minuten erreichbar.

Senden Sie uns auf kurzem Weg Ihre Kontaktanfrage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Wohnungswerber/die Wohnungswerberin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

  1. Volljährigkeit
  2. Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.
  3. Einkommensgrenzen (Jahresnettoeinkommen):
    1 Person: EUR 49.600,-
    2 Personen: EUR 74.400,-
    Jede weitere Person: + EUR 6.570,-
  4. Ausschließlich die geförderte Wohnung darf zur Befriedigung des Wohnbedürfnisses verwendet werden.
  5. Die bisherige Wohnung ist binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung aufzugeben.

Weiterführende Informationen zur Geschosswohnbauförderung finden Sie auf der Website des Landes Steiermark.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkplatz Abstellraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
81 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,43  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 11,69
Gesamtmiete (brutto) € 762,66

Einmalige Kosten

Kaution € 2.290
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Gregor Veit, MEd
gws
Gewerblich
0316/ ******
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Inserat-Nr.: 298759838617 | Letzte Änderung: 12.10.2026, 15:07 Uhr