Hoch hinaus - Sonnenaufgang in der Eisenerzer Bergwelt genießen!

Inserat-Nr.: 397738758457 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 08:43 Uhr
€ 515,05 € 8,52/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 60,45 m²
Zimmer 2
Stockwerk 5. OG
Loggia 4 m²

Lage

8790 Eisenerz
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 925 Eisenerz Lärchenstraße
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 60,45 m²
Zimmer 2
Stockwerk 5. OG
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Loggiafläche 4 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 1976

Beschreibung

Eisenerz / Austraße 5 / 18

Genießen Sie die Aussicht auf den Erzberg und die Eisenerzer Bergwelt.
Mit dem Lift erreichen Sie die geräumige 2-Zimmerwohnung im zentral gelegenen Wohnhaus. Genießen Sie die Aussicht hoch über die Dächer hinweg.

Die ca. 60,45 m² große Wohnfläche teilt sich ideal auf in:
großzügiges Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Küche, Vorraum mit Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC.

Ein PKW-Abstellplatz und ein Keller sind der Wohnung fix zugeordnet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Elektro Personenaufzug Ostbalkon Bad mit Fenster Badewanne Parkplatz Wasch/Trockenraum Fahrradraum Abstellraum Rollladen Flachdach Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
37,1 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,97  
B
Gültig bis 05.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 132,87
Sonstige Kosten € 12,85
Preis pro m² € 8,52
Gesamtbelastung (netto) € 468,22
Gesamtbelastung (brutto) € 515,05

Einmalige Kosten

Kaution € 1.545,15
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Team WAG Hochsteiermark
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 66 ******
Logo WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 397738758457 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 08:43 Uhr