Inserat
Komplettsanierte 3-Zimmer Wohnung im schönen Eisenerz!

Komplettsanierte 3-Zimmer Wohnung im schönen Eisenerz!

Inserat-Nr.: 675567191739 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 08:43 Uhr
€ 536,73 € 7,78/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 69 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG

Lage

8790 Eisenerz, Hans-von-der-Sann-Straße 12
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 820, 920, 925 Bus · 820, 920 +1 weitere Eisenerz LKH
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
6 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
5 Min.
Supermarkt PENNY
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 69 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Baujahr 1953

Beschreibung

Eisenerz / Hans-von-der-Sann-Straße 12 / Top 4

Bezaubernde Wohnung, komplett neu saniert in Top-Zustand: Badezimmer, Böden, Heizung, Elektrik und Malerei sind neu.
Die Wohnung hat einen gut durchdachten Grundriss und besteht aus: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum und Badezimmer mit Dusche.
Zur Wohnung gehört ein zugeordnetes Kellerabteil.
Sowohl eine Garage, als auch ein Garten können bei Interesse angemietet werden.

  • Miete inkl. Betriebskosten und USt: € 536,73 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom.
  • Kaution: € 1.610,19

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Kunststoffboden Fernwärme Bad mit Fenster Dusche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
68,6 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,92  
B
Gültig bis 08.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 171,16
Preis pro m² € 7,78
Gesamtbelastung (netto) € 487,93
Gesamtbelastung (brutto) € 536,73

Einmalige Kosten

Kaution € 1.610,19
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Energieausweis.pdf
Team WAG Hochsteiermark
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 675567191739 | Letzte Änderung: 20.10.2026, 08:43 Uhr