Renovierte, preiswerte Kleinwohnung in ruhiger Lage!

Inserat-Nr.: 479755565286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:13 Uhr
€ 343,44 € 8,43/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 40,72 m²
Zimmer 1
Stockwerk 3. OG

Lage

8793 Trofaiach, Reichensteinstraße 37
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In einer schönen, grünen Siedlung unweit vom Zentrum gelegen

Öffentlicher Verkehr

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2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 40,72 m²
Zimmer 1
Stockwerk 3. OG
Badezimmer 1
Kellerfläche 4 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 1960

Beschreibung

Trofaiach / Reichensteinstraße 37 / 3 / Top 8

Diese günstige und gemütliche Kleinwohnung verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche, welche in Vorzimmer, ein großzügiges Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche aufgeteilt ist.
Das Kabel-TV sowie ein eigenes Kellerabteil sind in der Miete bereits inkludiert.

- Miete inkl. Betriebskosten und Ust: € 343,44 (zuzüglich Heizung-Fernwärme und Strom nach Verbrauch)
- Kaution € 1.030,32

Der Außenbereich überzeugt mit weitläufigen Grünanlagen und mit Anbindung an den Radweg. Hohe Wohnqualität garantiert diese schöne, ruhige Siedlungslage in Trofaiach. Wohnen im Grünen mit Nähe zum Ortszentrum, welches Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Die Bushaltestelle, eine Trafik, ein Friseur und ein Café befinden sich praktisch im Nahbereich.

  • Toller Ausblick
  • Preiswertes Wohnen
  • Wohnunterstützung möglich
  • Unbefristete Vermietung ohne Provision

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Satteldach Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
78,9 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,03  
C
Gültig bis 07.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 124,79
Preis pro m² € 8,43
Gesamtbelastung (netto) € 312,22
Gesamtbelastung (brutto) € 343,44

Einmalige Kosten

Kaution € 1.030,32
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Team WAG Hochsteiermark
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 479755565286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:13 Uhr