3 Zimmerwohnung im Erdgeschoß - Trofaiach Nordsiedlung

Inserat-Nr.: 479758865286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:13 Uhr
€ 567,53 € 8,48/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 66,90 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG

Lage

8793 Trofaiach, Reichensteinstraße 16
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Nahe dem Zentrum in schöner und grünen Siedlungslage gelegen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 20, 25, 29 +1 weitere Bus · 20, 25 +2 weitere
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
10 Min.
Schule
9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa Plus
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 66,90 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Badezimmer 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1941
Sanierung 2013

Beschreibung

Trofaiach / Reichensteinstraße 16 / EG / Top 2

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 66,90m² ist ideal aufgeteilt in: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Tageslichtfenster

Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 567,53 zuzüglich Heizkosten (Fernwärme) und Strom nach Verbrauch.
Einmalige Kaution: € 1.702,59

Lage: Die Siedlung liegt ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar. Am Erzberg/Präbichl gibt es für die ganze Familie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld auch die Wander- und Radwege sowie die schöne Natur.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Fertigparkett Fernwärme Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
76,1 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,96  
B
Gültig bis 05.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 208,86
Preis pro m² € 8,48
Gesamtbelastung (netto) € 515,93
Gesamtbelastung (brutto) € 567,53

Einmalige Kosten

Kaution € 1.702,59
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Team WAG Hochsteiermark
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 479758865286 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:13 Uhr