3-Zimmer Mietwohnung inkl. Loggia, Balkon und Carport! Gams bei Hieflau!

Inserat-Nr.: 848625475174 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 21:18 Uhr
€ 756 € 8,70/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 86,85 m²
Zimmer 3
Balkon 6,76 m²

Lage

8922 Gams bei Hieflau
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Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gams bei Hieflau, eingebettet in die beeindruckende Landschaft der Steiermark. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet hohe Lebensqualität und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen und die umliegenden Orte gut erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 922 Gams bei Hieflau Kirchenviertel
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 86,85 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 6,76 m²

Beschreibung

Halbe Miete für eine ganze Wohnung! Die KR Real bietet Ihnen eine großzügige und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Mietwohnung in Gams bei Hieflau inklusive eigenem Carport. Die ersten 3 Monate bezahlen Sie nur die halbe Miete!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihrer absoluten Größe.

Aufteilung:

- Küche(Ohne Einbauküche)
- Badezimmer
- separates WC
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.
- Loggia

Monatliche Miete:
Bruttomiete(inkl. Heizkosten, Betriebskosten und Carport, exkl. Stromkosten): € 756,03/Monat.

Besonderes Highlight: In den ersten drei Monaten zahlen Sie nur die Hälfte der regulären Miete.

Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Lucas Götzenauer Tel.: +43664 11 46245 oder auch gerne per E-Mail: [email protected]

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter:www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall nicht als Doppelmakler tätig sind, jedoch in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.
Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.KI-generierte bzw. digital bearbeitete Visualisierung. Die Darstellung dient ausschließlich der
Veranschaulichung und kann von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Möblierung,
Dekoration und Bepflanzung sind beispielhaft und nicht Bestandteil des Mietgegenstands,
sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Südwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Satteldach Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
70,3 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,24  
C
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 630
Preis pro m² € 8,70
Gesamtbelastung (brutto) € 756

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Lucas Götzenauer
KR Real GmbH
Gewerblich
Foto Lucas Götzenauer
0043 ******
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Inserat-Nr.: 848625475174 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 21:18 Uhr