Wunderschöne Penthouse-Wohnung in Bestlage

Inserat-Nr.: 671314491739 | Letzte Änderung: 06.07.2026, 17:13 Uhr
€ 1.598,95 € 11,17/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 103 m²
Zimmer 3
Balkon 25 m²

Lage

8940 Liezen
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Objektinformationen

Objekttyp Penthouse
Nutzfläche 103 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.09.2026
Kellerfläche 5 m²
Balkon/Terrasse 25 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2012

Beschreibung

Penthouse-Wohnung mit knapp 103m² Wohnfläche und einer wunderbaren Dachterasse mit einer Größe von ca. 25m².
Der Platz selbst könnte besser nicht sein, absolut ruhig und sonnig.
Die Wohnung ist modern gehalten mit schönen Designerböden sowie einer funktionellen Küche.
Das Bad ist mit Wanne und zusätzlicher, bodenebener Dusche ausgestattet.
Der herrlich lichtdurchflutete, offene Wohn/Ess/Kochbereich ist über elektrisch bedienbare Raffstores beschattet.
Durch den vorhandenen Lift ist auch Menschen mit Einschränkungen ein angenehmes, erholsames Wohnen möglich.
Das Schmankerl schlechthin ist die südwest ausgerichtete Dachterasse mit einem angenehmen Holzbelag, von hier aus schauen sie über Liezen und hinauf ins Ennstal, der Grimming ist direkt in ihrem Blickfeld.

Ein Carportplatz gehört fix zur Immobilie, ebenfalls ein schönes - von außen zugängliches - Kellerabteil.

Bezug ist mit 01.09.2026 - nach dem Mietvertrag - möglich!
Längerfristige Mietabsicht ist aber erwünscht.!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Südwestbalkon Bad mit Fenster Kabel/Satelliten-TV Carport Abstellraum Satteldach Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
40 kWh/m²a
B
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 195,47
Heizkosten (netto) € 92,07
Sonstige Kosten € 7,04
Preis pro m² € 11,17
Gesamtbelastung (netto) € 1.444,58
Gesamtbelastung (brutto) € 1.598,95

Einmalige Kosten

Kaution € 5.000
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Manuel Draxler
REMAX Nature 1 Zechmann Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Manuel Draxler
+43 36 ******
Logo REMAX Nature 1 Zechmann Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 671314491739 | Letzte Änderung: 06.07.2026, 17:13 Uhr