Inserat
Garconniere ideal für Studenten ganz in der Nähe der Universität Innsbruck

Garconniere ideal für Studenten ganz in der Nähe der Universität Innsbruck

Inserat-Nr.: 299512438617 | Letzte Änderung: 12.09.2026, 08:40 Uhr
€ 450 € 12,16/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 37 m²
Zimmer 1

Lage

6020 Innsbruck, Andreas-Hofer-Straße 39a
© basemap.at
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In zentraler Lage in Innsbruck, Andreas-Hofer-Straße 39a, befindet sich diese 37,26 m² große 1-Zimmer-Wohnung in einem Altbau. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein, während Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum schnell erreichbar sind. Eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 160X, 412a, 420 +8 weitere Bus · 160X, 412a +9 weitere Arbeitsmarktservice
3 Min.
Zug · EN 40462, EN 40465, EN 40467 +6 weitere Zug · EN 40462, EN 40465 +7 weitere Innsbruck Westbf
7 Min.
Straßenbahn · 1, 6, STB Straßenbahn · 1, 6 +1 weitere Franz-Fischer-Straße
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
1 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
2 Min.
Bäckerei
2 Min.
Drogerie Bipa
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 37 m²
Zimmer 1
Bauweise Altbau
Zustand modernisiert

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Kellerabteil sowie ein Aufzug im Gebäude. Die Heizung erfolgt über Gas. Die Immobilie befindet sich in der Postleitzahl 6020 in Innsbruck.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: laut.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 12,16
Gesamtbelastung (brutto) € 450

Einmalige Kosten

Kaution € 900
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Lydia Strickling
Privat
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Inserat-Nr.: 299512438617 | Letzte Änderung: 12.09.2026, 08:40 Uhr