Inserat
Neubauwohnung in zentraler Lage!

Neubauwohnung in zentraler Lage!

Inserat-Nr.: 766519121296 | Letzte Änderung: 14.09.2026, 09:18 Uhr
€ 2.102,18 € 28,35/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 74,15 m²
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG
Balkon 8,89 m²

Lage

6020 Innsbruck, Lieberstraße 4 Top B4.1
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Ihre neue Wohnung liegt optimal in Innsbruck. Nur eine Straße neben der Triumphpforte in Wilten! In der Nähe finden sich, so zentral gelegen, natürlich zahlreiche Gastronomien, Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker sowie die Maria-Theresien Haupteinkaufsstraße! Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist unkompliziert. Auch der Hauptbahnhof liegt nur ca. 10min Fußweg entfernt.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 160X, 350, 355 +25 weitere Bus · 160X, 350 +26 weitere Leopoldstraße
3 Min.
Zug · CJX1, EC 80, EC 81 +19 weitere Zug · CJX1, EC 80 +20 weitere Innsbruck Hauptbahnhof
9 Min.
Straßenbahn · 1, 6, STB Straßenbahn · 1, 6 +1 weitere Maximilianstraße
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
1 Min.
Supermarkt MPREIS
2 Min.
Drogerie Bärendrogerie
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 74,15 m²
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG von 6
Verfügbar ab 01.12.2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 8,89 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2024

- zentrumsnahe
- moderne Ausstattung
- großzügiger Balkon
- barrierefrei
- Kellerabteil

Beschreibung

Neuer Wohnbau, direkt zentral in Innsbruck im charmanten Stadtteil Wilten! Diese 3 Zimmer Wohnung mit Loggia eignet sich perfekt für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft, die Wert auf ein stilvolles, urbanes Leben legen. Die Kombination aus erstklassiger Lage, brandneuer Bausubstanz und großartigem Wohnkonzept macht dieses Objekt zu einem einmaligen Angebot.

Ausstattung und Eigenschaften

Westbalkon Kabel/Satelliten-TV Abstellraum WG geeignet Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.557,15
Betriebskosten € 221,31
Preis pro m² € 28,35
Gesamtbelastung (netto) € 1.918,46
Gesamtbelastung (brutto) € 2.102,18

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Nico Horngacher
immo Kössler KG
Gewerblich
Foto Nico Horngacher
0043 ******
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 766519121296 | Letzte Änderung: 14.09.2026, 09:18 Uhr