Moderne 1-Zimmer Wohnung mit Balkon

Inserat-Nr.: 845639375174 | Letzte Änderung: 03.11.2026, 13:56 Uhr
€ 450 € 14,06/m²
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Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 32 m²
Zimmer 1
Stockwerk 4. OG

Lage

6020 Innsbruck, Ampfererstraße 28
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Öffentlicher Verkehr

Bus · F Unterbergerstraße
4 Min.
Zug · S6 Innsbruck Hötting
8 Min.
Straßenbahn · 2, 5 Höttinger Auffahrt
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
7 Min.
Kindergarten
1 Min.
Schule
5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.
Supermarkt Spar
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 32 m²
Zimmer 1
Stockwerk 4. OG
Balkon/Terrasse 4 m²
Bauweise Neubau
Zustand modernisiert

Beschreibung

1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Innsbruck Die 32 m² große Wohnung liegt in der Ampfererstraße, Stadtteil Höttinger Au. Sie umfasst ein 18 m² großes Wohn-/Schlafzimmer, eine 4,5 m² Einbauküche, ein 4 m² Badezimmer sowie einen 4 m² Eingangsbereich. Der Balkon hat eine Fläche von ca. 4 m². Die Wohnung verfügt über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die praktische Raumaufteilung macht sie besonders geeignet für Studierende. Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Innsbrucker Universitäten und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
49 kWh/m²a

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 14,06
Gesamtbelastung (brutto) € 450

Einmalige Kosten

Kaution € 850
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Reitemeyer Meike
Privat
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Inserat-Nr.: 845639375174 | Letzte Änderung: 03.11.2026, 13:56 Uhr