Schöne 3 Zimmerwohnung in Igls

Inserat-Nr.: 515577942716 | Letzte Änderung: 15.09.2026, 11:34 Uhr
€ 1.540 € 22,65/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 68 m²

Lage

6080 Igls, Lanserstraße 18
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Die Wohnung liegt in Igls, einer sehr gefragten Wohnlage im Süden von Innsbruck. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet zugleich eine gute Anbindung an die Stadt. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Auch die Autobahn ist rasch erreichbar, wodurch eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben ist.

Öffentlicher Verkehr

Bus · J Igls Ortsmitte
6 Min.
Straßenbahn · 6 Igls Bahnhof
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
10 Min.
Schule
9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
9 Min.
Supermarkt Spar
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 68 m²
Verfügbar ab sofort
Parkplätze 1

- Parkettböden
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
- Loggia nach Westen ausgerichtet
- 2 Schlafzimmer

Beschreibung

In einer kleinen Wohnanlage in Igls, mit der Adresse Lanserstraße 18, befindet sich diese sehr gut eingeteilte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenabstellplatz. Im Eingangsbereich befindet sich gleich links ein Abstellraum und anschließend eine moderne Garderobe für Ihre Jacken und Schuhe. Nach Osten ausgerichtet sind zwei Schlafzimmer vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster zum Lüften. Nebenan ist das separate WC. Nach Westen ausgerichtet finden Sie das helle Wohnzimmer mit offener moderner Küche und anschließend die großzügige Loggia zum Entspannen. Die Wohnung ist ideal geeignet für ein Paar oder eine Familie mit Kind.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Wasch/Trockenraum Abstellraum

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.127,05
Betriebskosten € 292,95
Preis pro m² € 22,65
Gesamtbelastung € 1.540

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Andreas Kössler
immo Kössler KG
Gewerblich
Foto Andreas Kössler
0043 ******
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Inserat-Nr.: 515577942716 | Letzte Änderung: 15.09.2026, 11:34 Uhr