2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Wintergarten

Inserat-Nr.: 593613542716 | Letzte Änderung: 07.07.2026, 23:31 Uhr
€ 1.250 € 13,30/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 94 m²
Zimmer 2,5
Terrasse 33 m²

Lage

6130 Schwaz

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 3 +6 weitere Bus · 1, 2 +7 weitere Schwaz, Krankenhaus
~ 2 Min.
Zug · CJX1, EC 80, EC 81 +12 weitere Zug · CJX1, EC 80 +13 weitere Schwaz
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.
Drogerie Müller
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 94 m²
Zimmer 2,5
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 33 m²
Zustand gepflegt

Beschreibung

Wohnen in ruhiger Hausgemeinschaft

Zur Vermietung steht eine großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Haus. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, einen hellen Wintergarten sowie eine weitläufige Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Bitte beachten Sie, dass kein Lift vorhanden ist und die Wohnung nicht barrierefrei ist.

Highlights der Wohnung:
-Ruhiges Wohnen in kleinem Mehrparteienhaus
-Wintergarten als zusätzlicher Wohlfühlbereich
-Große Terrasse mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
-Angenehme Privatsphäre Innenhoflage
-eigene Gastherme (Heizkosten nach Verbrauch exklusiv)

Ausstattung und Eigenschaften

Klimaanlage Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
91 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,59  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 13,30
Gesamtbelastung (netto) € 1.150
Gesamtbelastung (brutto) € 1.250

Einmalige Kosten

Kaution € 3.750
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Anna Walter
Immobilidea GmbH
Gewerblich
+0542 ******
Logo Immobilidea GmbH
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Inserat-Nr.: 593613542716 | Letzte Änderung: 07.07.2026, 23:31 Uhr