Miete - sehr großzügige 4 Zimmer Penthouse Wohnung - mit Dachterrasse, Loggia und einem TG Stellplätzen - 6130 Schwaz

Inserat-Nr.: 156915389582 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:29 Uhr
€ 2.799 € 16,38/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 127,60 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Balkon 30,50 m²

Lage

6130 Schwaz
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In Ruhelage der Silberstadt Schwaz (Bezirkshauptstadt) gelegen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 3, 9 Schwaz, Weißgatterer-Straße
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 7 Min.
Supermarkt Spar
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 127,60 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG von 3
Parkplätze 1
Balkonfläche 30,50 m²
Loggiafläche 7,80 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2020

Beschreibung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

Gesundheit:Arzt 150 m, Apotheke 775 m, Krankenhaus 550 m

Kinder & Schulen: Schule 500 m, Kindergarten 525 m

Nahversorgung: Supermarkt 700 m, Bäckerei 750 m

Einkaufszentrum: 900 m

Sonstige: Bank 650 m, Geldautomat 650 m, Post 825 m, Polizei 750 m

Verkehr: Bus 125 m, Bahnhof 1.200 m, Autobahnanschluss 1.350 m

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Steinboden Gas Holz Fußbodenheizung Kamin Einbauküche Personenaufzug Westbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Abstellraum Flachdach Barrierefrei

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
24 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,85  
A
Gültig bis 07.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 500
Preis pro m² € 16,38
Gesamtbelastung (netto) € 2.590
Gesamtbelastung (brutto) € 2.799

Einmalige Kosten

Kaution € 8.397
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Susanne Abfalter
Abfalter Immo GmbH
Gewerblich
Foto Susanne Abfalter
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 156915389582 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:29 Uhr