Sonnige, neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Kematen

Inserat-Nr.: 269465838617 | Letzte Änderung: 01.08.2026, 00:14 Uhr
€ 1.350 € 25,54/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 52,86 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 7,74 m²

Lage

6175 Kematen in Tirol
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Lage

Die Wohnung befindet sich am Pulverrautweg in Kematen in Tirol, in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Nähe zu Innsbruck macht Kematen zu einem besonders attraktiven Wohnort.

Der Pulverrautweg bietet ein ruhiges Wohnumfeld und ist ideal für Paare, Familien sowie Personen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 408, 412a, 420 +4 weitere Bus · 408, 412a +5 weitere Kematen Kirche
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 52,86 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Parkplätze 2
Balkon/Terrasse 7,74 m²
Zustand vollrenoviert

Beschreibung

Sonnige, neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Kematen

Diese neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Wohnhauses in Kematen in Tirol. Die sonnige Ausrichtung, der großzügige Wohnbereich und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon und zur Küche. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Angebot enthalten.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden, Fliegengittern und einer Verdunkelungsmöglichkeit ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigenes Kellerabteil sowie die Garage mit großzügiger Abstellfläche. Ein weiterer Freistellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt gleichzeitig durch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Highlights

* Neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung
* Sonnige Lage im 1. Obergeschoss
* Zwei Schlafzimmer
* Großzügiger Wohnbereich
* Balkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich
* Hochwertige FÖGER-Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte
* Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
* Rollläden, Fliegengitter und Verdunkelung an allen Fenstern
* Eigenes Kellerabteil
* Garage mit großzügiger zusätzlicher Abstellfläche
* Ein Freistellplatz
* Ruhige Wohngegend
* Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Einbauküche Südbalkon WG geeignet

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 25,54
Gesamtbelastung (brutto) € 1.350

Einmalige Kosten

Kaution 3BMM
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Julia Woldan
Meilenstein Realitäten
Gewerblich
Foto Julia Woldan
0043 ******
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Inserat-Nr.: 269465838617 | Letzte Änderung: 01.08.2026, 00:14 Uhr