3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Münster

Inserat-Nr.: 864932175174 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 10:03 Uhr
€ 1.272 € 18,11/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 70,22 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 8,82 m²

Lage

6232 Münster
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Die Wohnung befindet sich zwischen Münster und Kramsach, im ruhigen Ortsteil Habach. Der Ortskern von Münster sowie das Einkaufszentrum iNNKauf in Brixlegg sind schnell und bequem zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 601 Münster Habach
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 70,22 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkonfläche 8,82 m²
Baujahr 2019

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Münster

Ab 1. Dezember 2026 gelangt diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss zur Neuvermietung. Sie teilt sich auf in in Diele, Abstellraum, Bad mit WC, 2 Zimmer, Wohnküche und Balkon. Als Zubehör steht ein überdachter Autoabstellplatz zur Verfügung. Weitere Parkplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit Lift. Es ist kein Keller vorhanden

Inventar: Einbauküche inkl. Elektrogeräte

Die Beheizung erfolgt über Infrarotpanele (Strom) und das Warmwasser mittels Boiler (Strom). Diese Kosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten.
Sie werden von den Mietern direkt mit dem Stromanbieter abgerechnet.

Besichtigungen sind am Freitag Nachmittag im Zeitraum von 13 bis 15 Uhr möglich.
Bitte um Voranmeldung per Mail an: [email protected]

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien
+43 676 328 3741 oder [email protected]

Kaution: 3 Bruttomieten

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Infrarotheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Dusche Carport

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
44 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,8  
A
Gültig bis 01.2028
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 150
Preis pro m² € 18,11
Gesamtbelastung (netto) € 1.170
Gesamtbelastung (brutto) € 1.272

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Jasmin Rainer
TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH
Gewerblich
Foto Jasmin Rainer
+43 67 ******
Logo TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH
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Inserat-Nr.: 864932175174 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 10:03 Uhr