Gepflegte Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Wörgl zu mieten.

Inserat-Nr.: 862126175174 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 11:39 Uhr
€ 1.490 € 12,84/m²
Fläche 116 m²
Zimmer 3
Stockwerk 8. OG
Balkon Ja

Lage

6300 Wörgl
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 3, 4, 4026 +8 weitere Bus · 3, 4 +9 weitere Wörgl, Peter Mitterhofer-Weg/Kreisverkehr
~ 1 Min.
Zug · CJX1, EC 80, EC 81 +20 weitere Zug · CJX1, EC 80 +21 weitere Wörgl Hauptbahnhof
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt MPREIS
~ 5 Min.
Drogerie dm
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 116 m²
Zimmer 3
Stockwerk 8. OG
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 6 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1973

Beschreibung

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Diese gepflegte Wohnung im Herzen von Wörgl bietet rundum Komfort und eine ideale Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Personenaufzug und punktet durch ihre zentrale Lage sowie durch den ruhigen Balkon mit Ausblick.

Ursprünglich war die Wohnung als 4 Zimmer Wohnung geplant, wurde aber in eine 3 Zimmer Wohnung umgebaut. Es benötigt nur minimale Umbauarbeiten, um wieder eine 4 Zimmer Wohnung daraus zu machen.

Raumaufteilung:
2 Schlafzimmer
1 großzügiges Wohnzimmer
Separate Küche mit Essbereich
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Separates WC
Geräumiger Vorraum
Praktischer Abstellraum
Balkon

Zusätzliche Highlights:
Gas-Zentralheizung
Auto Abstellplatz
Kellerabteil inklusive
Personenaufzug im Haus

Die Wohnung bietet einen gepflegten Zustand, hochwertiges Echtholzmobiliar in Küche und Schlafzimmer sowie helle Räume mit Blick ins Grüne bzw. auf die Stadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof, Schulen und Cafés.

Sonstige Kosten: Kaution

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Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Teppichboden Gas Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Badewanne Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
54,8 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
C
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 909,09
Preis pro m² € 12,84
Gesamtbelastung (brutto) € 1.490

Einmalige Kosten

Kaution € 4.470
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Wilfried Posch
Meilenstein Realitäten GmbH
Gewerblich
Foto Wilfried Posch
0043 ******
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Inserat-Nr.: 862126175174 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 11:39 Uhr