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Immobilie

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Inserat-Nr.: 261946538617 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 10:29 Uhr
€ 1.800 € 19,39/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 92,82 m²
Zimmer 3
Terrasse 13,79 m²

Lage

6336 Oberlangkampfen
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 4068 Oberlangkampfen Volksschule
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Wohnfläche 92,82 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 6 m²
Balkon/Terrasse 13,79 m²
Baujahr 2024

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Bad mit Fenster Dusche Fahrradraum Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
26,1 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,67  
A+
Gültig bis 09.2031
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.500
Betriebskosten € 150
Preis pro m² € 19,39
Gesamtbelastung (netto) € 1.650
Gesamtbelastung (brutto) € 1.800

Einmalige Kosten

Kaution € 5.200
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Barbara Karakus
ROTHE IMMOBILIEN
Gewerblich
Foto Barbara Karakus
0043 ******
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Inserat-Nr.: 261946538617 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 10:29 Uhr