Ländliche Ruhe & traumhafter Bergblick – 3-Zimmer-Wohnung nahe Kirchberg

Inserat-Nr.: 311176758457 | Letzte Änderung: 15.09.2026, 11:49 Uhr
€ 1.790 € 22,95/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 78 m²
Zimmer 3
Balkon Ja

Lage

6365 Kirchberg in Tirol / Aschau
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 861 Aschau Mühle
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 78 m²
Zimmer 3
Badezimmer 2
Parkplätze 2

Beschreibung

In ruhiger, ländlicher Lage bei Kirchberg in Tirol befindet sich diese gemütliche, ca. 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Mehrparteienhaus. Sie verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme Tirols.
Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küchenzeile bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer – eines davon mit Dusche und Badewanne – sowie ein separates WC bieten viel Komfort und eine praktische Raumaufteilung.
Echtholzböden, die Vollholzbauweise und der schöne Sichtdachstuhl verleihen der Wohnung eine warme und hochwertige Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit wunderschönem Blick auf die umliegende Bergwelt, der zum Entspannen und Genießen der Ruhe einlädt.
Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wandern, Radfahren und Bergsport im Sommer sowie Skifahren und Wintersport im Winter. Kirchberg mit seinen Restaurants, Geschäften und Freizeitangeboten ist schnell erreichbar. Auch die Skigebiete KitzSki Kitzbühel-Kirchberg und SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental liegen in unmittelbarer bzw. gut erreichbarer Nähe. Bei sehr guten Schneeverhältnissen ist es möglich über eine Naturabfahrt direkt mit den Ski zum Haus abzufahren.

Mietpreis: 1.790€ inkl. Betriebskosten zzgl. Strom
Kaution: 3 Monatsmieten
HWB i.A.
Frei ab sofort

Ausstattung und Eigenschaften

Holz Fußbodenheizung Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Dusche Parkplatz Wasch/Trockenraum Gäste-WC Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.790
Preis pro m² € 22,95
Gesamtbelastung € 1.790

Einmalige Kosten

Kaution € 5.370
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
PMI REAL ESTATE GMBH
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Inserat-Nr.: 311176758457 | Letzte Änderung: 15.09.2026, 11:49 Uhr