Inserat
Zentrale Stadtwohnung in Kitzbühel

Zentrale Stadtwohnung in Kitzbühel

Inserat-Nr.: 488311365286 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 10:46 Uhr
€ 2.650 € 25,48/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 104 m²
Zimmer 5

Lage

6370 Kitzbühel
© basemap.at
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Diese hochwertig ausgestattete Mietwohnung im leichten Tiroler Stil, befindet sich am Zentrumsrand vom Kitzbühel. Der Stadtkern und die Skiliftanlage-Hahnenkamm sind in wenigen Minuten erreicht.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 4000 +5 weitere Bus · 1, 2 +6 weitere Kitzbühel, Feuerwehr
~ 4 Min.
Zug · EN 40465, REX3, S8 Zug · EN 40465, REX3 +1 weitere Kitzbühel Hahnenkamm
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 4 Min.
Drogerie dm
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 104 m²
Zimmer 5
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 2 m²
Baujahr 1997

Baujahr 1997, Zentrumsnähe, Skilift zu Fuß erreichbar, hochwertige Einrichtung im Tiroler Stil, voll ausgestattet, Ski Raum, Tiefgaragenstellplatz, Keller, Kabelfernsehen, offener Kamin, Zentralheizung, Balkon nach Westen und Osten, gesamt 7 Einheiten, Personenaufzug, Miete: €2.100,- zzgl. 550,- Betriebskosten *Energieausweis in Arbeit*

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Personenaufzug Tiefgarage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 2.100
Preis pro m² € 25,48
Gesamtbelastung (brutto) € 2.650

Einmalige Kosten

Kaution € 6.300
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Cum Laude Immobilia GmbH
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 488311365286 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 10:46 Uhr