Wohnung in exklusiver Sonnen - und Panoramalage

Inserat-Nr.: 399369758457 | Letzte Änderung: 16.07.2026, 12:16 Uhr
€ 2.600 € 36,62/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 71 m²
Zimmer 2
Balkon 20 m²

Lage

6373 Jochberg
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Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 71 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 20 m²

Beschreibung

In einer der exklusivsten Lagen präsentiert sich diese Wohnung mit herrlichem Panoramablick und langen Sonnenstunden über Jochberg.
Auf ca. 71m² Wohn-/Nutzfläche erwartet den Mieter ein schöner neuer Wohntraum.
Das Schlafzimmer ist hell und geräumig, es bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Daneben besticht das Badezimmer samt geräumiger Dusche und Badewanne durch seinen Feinstein und Altholzunterbauten. Ein separates Gäste -WC ist ebenso vorhanden.
Im Mittelpunkt der Wohnung steht das gemütliche Wohn-/Esszimmer. Dies besticht durch einen offenen Sichtkamin sowie einer vom Tischler maßgefertigten Einbauküche inklusiver hochwertiger Einbaugeräte. In der Wohnung finden Sie gekonnt in Szene gesetzte Altholzelemente und indirekte Beleuchtung, die eine besondere Atmosphäre versprühen. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen außerordentlich großen Sonnenbalkon mit Blick über das Tal von Jochberg. Das Motto lautet hier : Entspannen inmitten der Natur !
Im Haus befindet sich zudem ein Personenaufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wohnung befördert.
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Ski sind ebenso vorhanden. Zudem bietet die Immobilie einen Weinkeller, einen Skischuhtrockner und einen großen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.
Im Mietpreis ist ein Carportstellplatz inkludiert.

Short Cuts:

Traumhafte Ruhe- und Sonnenlage
Sichtkamin
Ausgewählte Altholzelemente und Tischlereinbauten
Teilmöbliert
Großer Sonnenbalkon
1 Carportstellplatz
HWB in Arbeit
Mietpreis: 2.363€ zzgl. Betriebskostenakonto 237€

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 2.363
Betriebskosten € 237
Preis pro m² € 36,62
Gesamtbelastung € 2.600

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
PMI REAL ESTATE GMBH
Gewerblich
0043 ******
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Inserat-Nr.: 399369758457 | Letzte Änderung: 16.07.2026, 12:16 Uhr