Gemütliche Wohnung in idyllischer Sonnenlage

Inserat-Nr.: 268419138617 | Letzte Änderung: 26.08.2026, 16:59 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 99 m²
Zimmer 4

Lage

6383 Kirchdorf in Tirol / Erpfendorf
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Diese Wohnung mit großem Potential befindet in idyllischer und sonniger Lage von Erpfendorf am Ende einer Sackgasse. Dadurch, dass dieses schöne und gepflegte Landhaus nur 4 Einheiten hat kann man hier die absolute Ruhe genießen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 4012 Erpfendorf Grießbachklamm
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 99 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab 01.09.2026
Badezimmer 1
Baujahr 1989

Erpfendorf - idyllische Lage am Ende einer Sackgasse, Wohn-/Nutzfläche ca. 99m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Kachelofen, Balkon mit Süd-/Westausrichtung, gemütliches Wohnzimmer, Küche getrennt, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Speis, Dachboden mit ca. 75m², nur 4 Einheiten im Haus, Garage mit Starkstromanschluss, Außenstellplätze, eigener Kellerraum mit ca. 30m², Hobbyraum, eigener Garten ca. 100m², HWB in Arbeit

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Fußbodenheizung Zentralheizung Garage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaution 3 BMM
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Cum Laude Immobilia GmbH
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 268419138617 | Letzte Änderung: 26.08.2026, 16:59 Uhr