Neuwertige 3-Zimmer Wohnung in Traumlage am Fuße der Steinberge

Inserat-Nr.: 842868975174 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:17 Uhr
€ 2.000 € 15,17/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 131,81 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Balkon 12,24 m²

Lage

6393 St. Ulrich am Pillersee
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Diese charmante Etagenwohnung in St. Ulrich am Pillersee besticht durch ihre ideale Lage im malerischen Tirol inmitten der Berg- und Naturwelt des Pillerseetales. Mit einer sonnigen Ausrichtung nach Südwesten genießen Sie tagsüber optimale Lichtverhältnisse und atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bäckerei für frische Brötchen sowie eine Bushaltestelle, die Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an die Umgebung bietet. Der smaragdgrüne Pillersee ist nur wenige Autominuten entfernt und auch die großartigen Skigebiete im Pillerseetal erreichen Sie in 3 bis 10 Minuten. Langlaufen, Biken und Wandern, alles direkt vom Haus weg möglich - Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende! Nach Kitzbühel ca. 25 Autominuten, nach Salzburg 60, und nach München 1 H 30 MIN.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 131,81 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG von 2
Verfügbar ab November 2026
Badezimmer 1
Kellerfläche 34,81 m²
Balkon/Terrasse 12,24 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2023

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde St. Ulrich am Pillersee, im Herzen der Tiroler Alpen. Diese exquisite und neuwertige Etagenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 97 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Zudem gibt es noch einen beheizten Kellerraum mit 35 m² Fläche, welcher Ihnen viele Möglichkeiten zur Nutzung bietet.

Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich von der lichtdurchfluteten Atmosphäre verzaubern. Mit drei hellen Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob als gemütliches Schlafzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein einladendes Gästezimmer – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein weiterer Höhepunkt dieser Immobilie ist die traumhafte Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Tiroler Bergluft in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden mit Freunden und Familie ein Glas Wein genießen oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Umgebung auf sich wirken lassen. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattungen sorgen für ein angenehmes und modernes Wohngefühl.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein großzügiger und belichteter Raum im Untergeschoss, welcher ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet ist und somit auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Zwei Stellplätze im Carport und ein Lagerraum für Ski und Fahrräder komplettieren das Angebot.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung in St. Ulrich am Pillersee bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil voller Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr Traum von der eigenen Wohnung in den Tiroler Alpen könnte schon bald Wirklichkeit werden!

Miete: € 2.000,- zzgl. Betriebskosten € 350,- exkl. Stromkosten

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Dielen Fliesen Fußbodenheizung Zentralheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Südwestbalkon Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Carport Abstellraum Gartennutzung Gäste-WC Walmdach Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
39 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,65  
A+
Gültig bis 12.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 15,17
Gesamtbelastung € 2.000

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Stefan Andreas Riegler
RIEGLER Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Stefan Andreas Riegler
+43 66 ******
Logo RIEGLER Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 842868975174 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:17 Uhr