Großzügige Mietwohnung in Niederthai - Wohnen inmitten der Tiroler Bergwelt

Inserat-Nr.: 479775965286 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:18 Uhr
€ 1.900 € 15,20/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 125 m²
Zimmer 4
Balkon Ja

Lage

6441 Umhausen
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 320, 320X, W Bus · 320, 320X +1 weitere Umhausen Feuerwehr
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
7 Min.
Schule
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
2 Min.
Bäckerei
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 125 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Baujahr 2000
Sanierung 2026

Beschreibung

Großzügige Mietwohnung in Niederthai - Wohnen inmitten der Tiroler Bergwelt

• Einzigartiger Panoramablick
• Wohnfläche ca. 125 m² mit 4 Zimmer
• Wohnbereich mit Ofen und Balkonzugang
• Küche mit direktem Zugang ins Freie
• Zwei Schlafzimmer / optional ein drittes Schlafzimmer möglich
• Badezimmer im alpinen Stil | separates WC
• Nähe Skigebiet/Langlaufloipe

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Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Öl Zentralheizung 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
120 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,33  
C
Gültig bis 02.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr laut.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 400
Preis pro m² € 15,20
Gesamtbelastung € 1.900

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Dominic Grünauer
REMAX Recon 4 Grünauer Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Dominic Grünauer
+43 66 ******
Logo REMAX Recon 4 Grünauer Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 479775965286 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:18 Uhr