Top Wohnung mit Garten & Terrasse in Dorf/Längenfeld

Inserat-Nr.: 511275542716 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 14:03 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 70,20 m²
Zimmer 4
Terrasse 12,02 m²

Lage

6444 Längenfeld, Dorf 245
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Längenfeld - Weiler Dorf

Öffentlicher Verkehr

Bus · 320, 320X, 44 +1 weitere Bus · 320, 320X +2 weitere Längenfeld Dorf
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
4 Min.
Schule
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 70,20 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Balkon/Terrasse 12,02 m²
Gartenfläche 21,33 m²
Zustand neuwertig

Beschreibung

Im Weiler Dorf bei Längenfeld gelangt diese hochwertig ausgestattete Mietwohnung zur langfristigen Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Zur Ausstattung zählt unter anderem eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 70,2 m². Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit Terrasse, die ausschließlich dem Mieter zur Verfügung stehen. Zudem verfügt die Wohnung über einen separaten Eingang sowie eine eigene Zufahrt mit zwei Autoabstellplätzen.

Die optimale Raumaufteilung ist dem beigefügten Grundriss zu entnehmen und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit idealer Nutzung der Wohnfläche.

Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine gute Anbindung.

Die Wohnung wird langfristig vermietet und kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis vorhanden, Vorlage auf Anfrage möglich

Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer, Druck- und Satzfehler sowie Änderungen hinsichtlich Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preisen oder sonstiger Informationen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Ebenso bleibt eine zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten.

Die im Exposé enthaltenen Informationen dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorinformation. Maßgeblich für das Mietverhältnis sind ausschließlich die Bestimmungen des abzuschließenden Mietvertrages.

Die abgebildeten Fotos dienen der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten geringfügig abweichen. Sie stellen keinen Vertragsbestandteil dar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Laminat Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Parkplatz Gartennutzung Massiv 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Helene Falkner
Falkner GmbH Tirol
Gewerblich
+4366 ******
Logo Falkner GmbH Tirol
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Inserat-Nr.: 511275542716 | Letzte Änderung: 15.07.2026, 14:03 Uhr