Neuwertige 4-Zimmer-Premiumwohnung möbliert mit 2 Bädern, Eigengarten & 2 Stellplätzen.

Inserat-Nr.: 939569414253 | Letzte Änderung: 08.10.2026, 11:55 Uhr
€ 1.100 € 15,67/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 70,20 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Terrasse Ja

Lage

6444 Längenfeld

Nahversorger, Ärzte, Schulen, Gastronomie und der Aqua Dome sind in wenigen Minuten erreichbar. Sölden und Gurgl sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Wohnfläche 70,20 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG von 1
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Zustand neuwertig
Baujahr 2015

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 70,2 m²
Gartenfläche: ca. 21,33 m²
Terrassenfläche: ca. 22,05 m²
Abstellraum außen: ca. 14,39 m²

Zimmer: 4
Bäder: 2
WCs: 2
Abstellräume: 1
Garten: 1
Terrassen: 1
Autoabstellplätze: 2

Ausstattung:
Bauweise: Massiv
Boden: Laminat, Fliesen

Beschreibung

Biete diese hochwertig ausgestattete möblierte Mietwohnung zur langfristigen Vermietung an. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Zur Ausstattung zählen unter anderem die schallisolierte Verglasung, als auch eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 70,2 m². Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit Terrasse, die ausschließlich dem Mieter zur Verfügung stehen. Zudem verfügt die Wohnung über einen separaten Eingang sowie eigener Zufahrt mit zwei Auto Stellplätzen.
Für reichlich Stauraum sorgt ein großer, separater Abstellraum im Außenbereich.
In den Betriebskosten ist bereits inkludiert: Wasser, Strom, Heizung und Internet! Keine bösen Überraschungen.

Die Wohnung wird langfristig vermietet und kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden.

Haben wir Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Gartenwohnung geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ein kleiner Wunsch an Sie: Um die Auswahl zu erleichtern, schreiben Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage ein paar kurze Zeilen zu Ihrer Person (Wer möchte einziehen? Was machen Sie beruflich?).

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache ab sofort flexibel möglich. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Extras:
Möbliert
2 Stellplätze
Eigener Garten mit Terrasse
Eigene Zufahrt/Eingang
Schallschutzverglasung
Kontrollierte Wohnraumlüftung

In den Betriebskosten ist bereits inkludiert: Wasser, Strom, Heizung und Internet! Keine bösen Überraschungen.

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Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Pellets Fußbodenheizung Einbauküche Dusche Parkplatz Gartennutzung Barrierefrei

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
30,6 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,47  
A++

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 1.100
Betriebskosten € 290
Preis pro m² € 15,67

Einmalige Kosten

Kaution € 4.170
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Privat vom Eigentümer
Ohne Makler
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 939569414253 | Letzte Änderung: 08.10.2026, 11:55 Uhr