Inserat
Dachgeschoß-Wohnung in zentraler Lage

Dachgeschoß-Wohnung in zentraler Lage

Inserat-Nr.: 625761591739 | Letzte Änderung: 25.09.2026, 09:12 Uhr
€ 680 € 10,15/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 67 m²
Zimmer 2

Lage

9900 Lienz
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 3 +12 weitere Bus · 1, 2 +13 weitere Lienz, Bahnhof
~ 3 Min.
Zug · 400, S2, S6 Zug · 400, S2 +1 weitere Lienz
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 1 Min.
Supermarkt Reformstark Martin
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Wohnfläche 67 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.11.2026
Badezimmer 1
Zustand gepflegt

Böden: Laminat, Fliesen
Küche: Einbauküche inkl. Elektrogeräte und Spülmaschine
Fenster mit Innenjalousien

Dachbodenraum kann vom Mieter als Abstellfläche genutzt werden.

Folgende Verträge sind vom Mieter direkt anzumelden:
- Strom (TIWAG)
- Heizung (Fernwärme Stadt Lienz)

Beschreibung

Dachgeschoß-Wohnung, hell, absolut ruhig

Die Wohnung liegt in zentraler Wohnlage in Lienz und befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses. Dachflächenfenster fluten das geräumige Wohnzimmer und die unmittelbar angeschossene Küche mit Licht.

Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:

+ Mietzins pro Monat inkl. BK-Pauschale: € 680,--
+ zzgl. Strom: TIWAG
+ zzgl. Heizung Fernwärme: Direktvertrag Stadtwärme Lienz
+ Kaution (bar): € 2.720,--
+ Mietvertragserstellung: € 100,--

Die Wohnung ist ab 01.11.2026 bezugsfertig!

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
117,3 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,36  
C
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 10,15
Gesamtmiete (brutto) € 680

Einmalige Kosten

Kaution € 2.720,00
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Thomas Told
Told Immobilien e.U.
Gewerblich
Foto Thomas Told
+43 48 ******
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Inserat-Nr.: 625761591739 | Letzte Änderung: 25.09.2026, 09:12 Uhr