3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen

Inserat-Nr.: 923758814253 | Letzte Änderung: 18.07.2026, 09:56 Uhr
€ 950 € 9,90/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 96 m²
Zimmer 3
Balkon Ja

Lage

9903 Oberlienz
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 954 Oberlienz Gemeindeamt
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 96 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.07.2026
Badezimmer 2
Keller Ja

Böden: Vinyl, Fliesen
Küche: Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Kühl-/Gefrier-/Kombination
alle Fenster mit Innenjalousien
Heizung: Zentralheizung Pellets
Abstellraum E (50 %)

Folgende Verträge sind vom Mieter direkt anzumelden: Strom (TIWAG)

Beschreibung

großzügige Wohnung mit 2 Balkonen - 2 separate Schlafzimmer und 2 getrennte Badezimmer

Zusammenfassende Übersicht zu den Mietkonditionen:

+ Mietzins pro Monat inkl. BK & HK Akonto: € 950,00
+ zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG)
+ Kaution (bar): € 3.800,--
+ Mietvertragserstellung: € 100,--
+ provisionsfrei

Ablöse für Mobiliar (teilmöbliert) nach Absprache.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Pellets Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Badewanne Dusche Abstellraum WG geeignet

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
31,1 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,33  
C
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 9,90
Gesamtbelastung (brutto) € 950

Einmalige Kosten

Kaution € 3.800,00
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Thomas Told
Told Immobilien e.U.
Gewerblich
Foto Thomas Told
+43 48 ******
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Inserat-Nr.: 923758814253 | Letzte Änderung: 18.07.2026, 09:56 Uhr