Inserat
Charmante Maisonette-Wohnung in Schwarzach

Charmante Maisonette-Wohnung in Schwarzach

Inserat-Nr.: 744631921296 | Letzte Änderung: 14.07.2026, 08:45 Uhr
€ 1.738,68 € 18,17/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 95,68 m²
Zimmer 4
Terrasse 24,58 m²

Lage

6858 Schwarzach, Weidachstrasse 6
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Ruhige Lage in Fußreichweite vom Ortskern. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 150, 151, 159 Bus · 150, 151 +1 weitere Schwarzach Dorfplatz
4 Min.
Zug · R1, R5/S5, REX1 +2 weitere Zug · R1, R5/S5 +3 weitere Schwarzach in Vorarlberg
10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Maisonette
Nutzfläche 95,68 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab September 2026
Balkon/Terrasse 24,58 m²
Baujahr 2000

• Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Separates WC
• Heller Ess- und Wohnbereich mit Einbauküche
• Großzügige Terrasse mit ca. 25 m²
• Lift und Keller
• Tiefgarage

Beschreibung

Wunderbare 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage!

Diese Wohnung im 2. OG erstreckt sich über zwei Etagen. Es gibt drei Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum, ein schönes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich vereint den Ess- und Wohnbereich mit einer stilvollen Einbauküche. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit ca. 25 m², die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Deborah Niedertscheider
05577 93080-209
[email protected]

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Fußbodenheizung Einbauküche Personenaufzug Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
53 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,95  
B
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.291,68
Betriebskosten € 372
Preis pro m² € 18,17
Gesamtbelastung (brutto) € 1.738,68

Einmalige Kosten

Kaution € 5.200
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Luftbild.pdf Energieausweis.pdf
Deborah Niedertscheider
Andreas Hofer Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Deborah Niedertscheider
0043 ******
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 744631921296 | Letzte Änderung: 14.07.2026, 08:45 Uhr