C17: Wohlfühlen auf hohem Niveau

Inserat-Nr.: 473542165286 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:21 Uhr
€ 1.374,20 € 22,90/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 60 m²
Zimmer 2
Stockwerk 5. OG
Terrasse 6 m²

Lage

6890 Lustenau

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 60 m²
Zimmer 2
Stockwerk 5. OG
Verfügbar ab ab 01.01.2027
Badezimmer 1
Kellerfläche 3 m²
Terrassenfläche 6 m²
Baujahr 2023

Beschreibung

Wohlfühlen auf hohem Niveau

Diese 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² bietet viele Möglichkeiten für Singles oder Pärchen. Hier kann man sich wohlfühlen.

Nach getaner Arbeit ist in der hellen Wohnküche der Feierabend ein Vergnügen. Ob Kochen in der Miele-Küche oder der Genuss der Abendsonne am nord-westlich ausgerichteten Balkon - hier ist Heimkommen eine Wohltat.

Die natürlichen Materialien im ganzen Haus und in den einzelnen Wohnungen, geben jedem der Eintritt ein tolles Gefühl. Über die Holzdecken verteilen die Deckenspots ihr Licht. Lampen müssen ausschließlich im Wohn- und Essbereich installiert werden.

Die besonderen Features sind:

  • Eingangsbereich, in welchem eine Garderobe gut Platz findet
  • Tageslicht Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss, Waschtisch und WC
  • Schlafzimmer, welches mit der Nord-Ausrichtung kühle Nächte garantiert
  • Abstellraum in der Wohnung, im dem der Staubsauger und das Bügelbrett Platz finden

Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den Wohnungen, während das warme Wohngefühl durch hochwertiges Parkett zusätzlich verstärkt wird.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsbereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wollen mehr erfahren?

Wir stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin oder ergänzende Informationen zur Verfügung.

Nebenkosten:

Vertragserrichtungskosten: € 400,- inkl. Ust.

Mietkaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar

Ausstattung und Eigenschaften

Erdwärme Zentralheizung Personenaufzug Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
19 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,7  
A+

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten € 185,45
Sonstige Kosten € 1.188,75
Preis pro m² € 22,90
Gesamtbelastung (brutto) € 1.374,20

Einmalige Kosten

Kaution € 3.500
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

In der monatlichen Gesamtmiete ist ein Tiefgaragenplatz für € 100,05 inkl. Ust. und Betriebskosten enthalten.

Anna König
Raiffeisen Immobilien GmbH - Rheintal
Gewerblich
Foto Anna König
+4355 ******
Logo Raiffeisen Immobilien GmbH - Rheintal
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Inserat-Nr.: 473542165286 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:21 Uhr