Inserat
2,5-Zimmerwohnung im Zentrum von Bregenz

2,5-Zimmerwohnung im Zentrum von Bregenz

Inserat-Nr.: 479922765286 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 10:43 Uhr
€ 1.189,67 € 14,87/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 80 m²
Zimmer 2,5
Stockwerk 1. OG

Lage

6900 Bregenz, Neugasse 2
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 104, 105, 118 +12 weitere Bus · 104, 105 +13 weitere Bregenz Montfortstraße
1 Min.
Zug · EC 98, EC 99, R1 +5 weitere Zug · EC 98, EC 99 +6 weitere Bregenz
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Schule
6 Min.
Kindergarten
9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt SPAR-Supermarkt Bregenz-GWL
2 Min.
Drogerie Müller
3 Min.
Bäckerei
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Wohnfläche 80 m²
Zimmer 2,5
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Baujahr 1900

Beschreibung

Vermietet wird eine großzügige 2,5 Zimmerwohnung in zentralster Lage in Bregenz.

Die Wohnung befindet sich im 2.Stock (ohne Lift) und verfügt über einen einladenden Flur, einen offenen Bereich für Home-Office oder Lounge-Bereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separat abgetrennte Küche.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Provisionsfrei!
Kaution: € 4.050,--

Die Betriebskosten sind nach Verbrauch und werden von der Mieterin bzw. dem Mieter getragen. Die Stromkosten belaufen sich dzt. auf ca. € 160,-

Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Dusche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
85 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,13  
D
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.050
Betriebskosten € 80
Sonstige Kosten € 59,67
Preis pro m² € 14,87
Gesamtbelastung € 1.189,67

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Florian Mayr
Florian Mayr Immobilien e.U.
Gewerblich
Foto Florian Mayr
0043 ******
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Inserat-Nr.: 479922765286 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 10:43 Uhr