Sonnige 2-Zimmer-Gartenwohnung in Lauterach!

Inserat-Nr.: 146657589582 | Letzte Änderung: 13.11.2026, 08:26 Uhr
€ 1.064,07 € 20,77/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 51,23 m²
Zimmer 2
Terrasse 5,79 m²

Lage

6923 Lauterach, Wolfurterstraße 32
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 150 Lauterach Wolfurterstraße
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
9 Min.
Kindergarten
9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
8 Min.
Supermarkt Spar
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Wohnfläche 51,23 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 2,41 m²
Balkon/Terrasse 5,79 m²
Gartenfläche 60,63 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 2018

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung in Lauterach! Diese sonnige und helle 2-Zimmer Gartenwohnung bietet Ihnen modernen Komfort und eine spannende Raumaufteilung. Die neuwertige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das Badezimmer mit einer erfrischenden Dusche ausgestattet ist.

Das Highlight dieser Wohnung ist die überdachte Terrasse und der kleine gemütliche Garten, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein Tiefgaragenplatz steht Ihnen zur Verfügung, um Ihr Auto sicher zu parken.

Diese Wohnung befindet sich in einer großartigen Lage, die grenznah zu Wolfurt liegt, was Ihnen eine exzellente Anbindung an die Umgebung bietet. Sie ist ab sofort verfügbar und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese tolle Wohnung!

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Einbauküche Personenaufzug Dusche Gartennutzung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
34 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,8  
A
Gültig bis 01.2028
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 693,83
Betriebskosten € 233
Preis pro m² € 20,77
Gesamtbelastung (netto) € 983,38
Gesamtbelastung (brutto) € 1.064,07

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Lisa Ströhle
Hagen Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Lisa Ströhle
0043 ******
Logo Hagen Immobilientreuhand GmbH
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Inserat-Nr.: 146657589582 | Letzte Änderung: 13.11.2026, 08:26 Uhr