3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Hard | Seenähe

Inserat-Nr.: 841631875174 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:17 Uhr
€ 1.446 € 19,81/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 73 m²
Zimmer 3
Balkon 15,10 m²

Lage

6971 Hard, Lochbachstraße 17
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 140, 141 Hard Bäckerei Kainz
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
10 Min.
Kindergarten
4 Min.
Schule
9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
4 Min.
Supermarkt Spar
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 73 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.11.2026
Parkplätze 1
Kellerfläche 7,60 m²
Balkonfläche 15,10 m²
Bauweise Altbau
Baujahr 2002

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung in Hard | Seenähe

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Hard. Sie befindet sich in einer Kleinwohnanlage mit einer Süd Ausrichtung und verfügt über einen großzügigen Balkon.

Der helle Wohn- und Essbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein Eichenparkett verlegt, während das Badezimmer mit stilvollen weißen hochglanz Fliesen überzeugt.


Zur Wohnanlage gehören zugeordnete Kellerabteile, Carport-Stellplätze sowie Besucherparkplätze im Außenbereich. Zudem stehen den Bewohnern ein Fahrradraum, Müllraum sowie ein Kinderspielplatz als Allgemeinflächen zur Verfügung.


Den Grundriss sowie weitere Details finden Sie in der Broschüre.

LAGE

Das Wohnhaus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bodensee sowie dem Naturgebiet an der Ach entfernt. In unmittelbarer Nähe der Lochbachstraße 17 finden Sie eine Bäckerei, Apotheke, verschiedene Handels- und Einkaufsgeschäfte sowie öffentliche Einrichtungen wie Schule und Kindergarten.

Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Zentralheizung Einbauküche Südbalkon Bad mit Fenster Badewanne Carport Wasch/Trockenraum Fahrradraum Flachdach

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
57 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,99  
B
Gültig bis 12.2032
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 240,91
Preis pro m² € 19,81
Gesamtbelastung (netto) € 1.309,92
Gesamtbelastung (brutto) € 1.446

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Nina Sedlmayr
PRISMA Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbH
Gewerblich
Foto Nina Sedlmayr
+43 66 ******
Logo PRISMA Zentrum für Standort- und Regionalentwicklung GmbH
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Inserat-Nr.: 841631875174 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:17 Uhr