EXKLUSIV WOHNEN, ERSTBEZUG, prachtvoller 131 m2 Stilaltbau, Wohnküche, 2 Zimmer, Wannenbad, Parketten, Stuckdecken, Zelinkagasse
€ 3.999
€ 30,53/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche
131 m²
Zimmer
3
Stockwerk
2. OG
Lage
1010 Wien, Zelinkagasse
Karten-Sektion überspringen
Route planen
ZELINKAGASSE - BÖRSE-NÄHE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks. Schottenring, Gonzagagasse, Eßlinggasse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe
Öffentlicher Verkehr
U-Bahn · U2, U4
Schottenring
3 Min.
Bus · 3A
Schottenring
2 Min.
Straßenbahn · 1, 31, 71
Straßenbahn · 1, 31 +1 weitere
Schottenring
2 Min.
Gesundheit & Bildung
Apotheke
3 Min.
Schule
5 Min.
Kindergarten
4 Min.
Nahversorgung
Bäckerei
1 Min.
Drogerie
Bipa
2 Min.
Supermarkt
Billa
3 Min.
Objektinformationen
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzfläche
131 m²
Zimmer
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Bauweise
Altbau
Zustand
Erstbezug
Sanierung
2026
Beschreibung
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!
IN DER ZELINKAGASSE BEI DER BÖRSE GELANGT DIESE 131 m2 ALTBAUWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer mit WC, separates WC, Abstellräume
Ausstattung:
+ neue Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
+ separates WC mit Waschbecken
+ Tafel- und Fischgrätparketten, Fliesen in den Nassräumen
+ reich verzierter Wand- und Deckenstuck sowie Wandvertäfelungen
+ 3 großzügige Abstellräume
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ Gegensprechanlage, Telekabelanschluss
+ Aufzug vorhanden
+ Hauszentralheizung
Lage:
ZELINKAGASSE - BÖRSE-NÄHE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks: Schottenring, Gonzagagasse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Eßlinggasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges:
Gesamtmiete: € 3.999,00 inklusive Betriebskosten, Aufzug, Manip., 20 % MwSt.,
Strom und Heizung werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.
Kaution: € 12.000,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug nach Vereinbarung!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Tel. +43 664-466 5202
E-Mail: [email protected]
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung und Eigenschaften
Fliesen
Parkett
Zentralheizung
Einbauküche
Personenaufzug
Badewanne
Kabel/Satelliten-TV
WG geeignet
Gäste-WC
Massiv
2 separate WCs
Kontaktanfrage
Inserat melden
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.