ERSTBEZUG - MODERN GESTALTETE ALTBAUWOHNUNG
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
MODERN GESTALTETE INNENSTADTWOHNUNG IN REPRÄSENTATIVEM GRÜNDERZEITHAUS - ERSTBEZUG
BITTE GRUNDRISS BEACHTEN !
4. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre)
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: die U-Bahnlinien U2/U4 sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, der nahegelegene Donaukanal lädt zum Spazieren ein.
- U2/U4 Schottenring
- Bus- und Straßenbahnlinien: D, 1, 31, 71, 2A, 3A
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorzimmer
* großzügiges Wohn-Esszimmer:
- Essbereich mit offener Küche
- optisch abgetrennter Wohnbereich
* ein angrenzendes Schlafzimmer (durch eine Glaswand vom Wohnbereich abgetrennt!)
* ein weiteres Schlafzimmer
* zwei Schrankraumbereiche (jeweils in den Schlafzimmern)
* zwei Badezimmer (mit Dusche)
* zwei WCs
* zwei Abstellräume
AUSTATTUNG:
- Parkettböden
- komplett eingerichtete Küche
Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 349,- brutto zur Verrechnung.
Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.
weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMENS IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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