Liebevoll renovierte Dachgeschosswohnung
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Schritte vom Praterstern entfernt. Durch die ausgezeichnete Anbindung an U-Bahn (U1, U2), S-Bahn sowie Straßenbahn- und Buslinien ist sie sowohl aus der Innenstadt als auch von außerhalb Wiens rasch erreichbar.
Die Lassallestraße ist eine wichtige Verkehrs- und Geschäftsachse, wodurch das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote wie der Wiener Prater und die Donauinsel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet zudem eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum sowie in Richtung Donauufer und Flughafen.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Die charmante Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 83,5 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und wurde 2024 umfassend kernsaniert.
In der unteren Ebene befinden sich ein großzügiger Wohnraum, ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Möblierung sowie ein separates WC. Über eine elegante Eichentreppe gelangt man in die zweite Ebene, die mit einem Büro, einem Abstellraum und einer sonnigen Terrasse überzeugt.
Besonderes Highlight ist die hochwertige Tischlerküche, die perfekt auf die Wohnung abgestimmt wurde. Die gelungene Kombination aus modernem Ausbau, durchdachter Raumaufteilung und stilvollen Details macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.
• Wohnfläche: 83,5 m²
• Aufteilung auf zwei Ebenen
• Untere Ebene: Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer (möbliert), separates WC
• Obere Ebene: Büro, Abstellraum, Terrasse
• Hochwertige Eichentreppe zwischen den Ebenen
• 2024 umfassend kernsaniert
• Maßgefertigte Tischlerküche
• Moderne Ausstattung, stilvolle Details
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.