möblierte und ausgestattete Wohnung mit hohem Standard

Inserat-Nr.: 316966658457 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 07:58 Uhr
€ 590 € 14,75/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 40 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG

Lage

1020 Wien, Praterstraße 37
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Praterstraße 37,1020 Wien KG Leopoldstadt

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Nestroyplatz
1 Min.
Bus · 5A Nestroyplatz
1 Min.
Zug · CJX9, REX1, REX2 +8 weitere Zug · CJX9, REX1 +9 weitere Wien Praterstern
9 Min.
Straßenbahn · 2 Karmeliterplatz
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
3 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
1 Min.
Bäckerei
1 Min.
Supermarkt Hofer
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 40 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG

Beschreibung

Brandneue möblierte und ausgestattete Wohnung mit hohem Standard. Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Bad mit Badewanne.

Die Praterstraße ist eine aufstrebende, hippe Straße mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants und Cafés! (o.m.k., goldener papagei, ansari, mochi)

gleich beim Eingang gibt es einen Spar, eine Apotheke ist 2 min entfernt.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
B

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 14,75
Gesamtbelastung (brutto) € 590

Einmalige Kosten

Kaution € 1.110
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
standhardinger Johanna Sophie
Privat
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 316966658457 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 07:58 Uhr