Top Miet-Wohnung bei Schloss Belvedere

Inserat-Nr.: 686416891739 | Letzte Änderung: 03.08.2026, 08:31 Uhr
€ 1.331,69 € 17,76/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 75 m²
Zimmer 3

Lage

1030 Wien
Klicken, um die Karte zu zoomen

Nähe Schloss Belvedere

Öffentlicher Verkehr

Bus · 77A Kleistgasse
~ 7 Min.
Zug · CJX9, REX1, REX3 +5 weitere Zug · CJX9, REX1 +6 weitere Wien Quartier Belvedere
~ 8 Min.
Straßenbahn · O Kölblgasse
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 2 Min.
Supermarkt PENNY
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 75 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1

Beschreibung

Top Miet-Wohnung bei Schloss Belvedere -Schöne Mietwohnung mit guter Infrastruktur

Zur Vermietung kommt diese Top 3-Zimmerwohnung (ca. 75m² Wohnnutzfläche) mit moderner Ausstattung und Echtholzparkettboden.

ber den Vorraum gelangt man in das helle Wohn- Esszimmer mit offener, weißer und

allen Geräten ausgestatteten DAN-Küchenzeile. Durch den Gang erreicht man 2 weitere Zimmer, wobei eines über einen großen Schrankraum verfügt.

Das moderne Badezimmer mit Dusche und WC, inkl. Waschmaschinen-Anschluss komplettieren den Grundriss. Die Wohnung wird unmöbliert (natürlich mit Küche und Badezimmer) vermietet.

Lage: 2.Stock mit Lift

Wohnnutzfläche: ca. 75 m²

Kellerabteil: ca. 4 m²

Fenster: Kunststoff

Böden: Echtholzparkett, Fliesen

Heizung: Gas Therme

HWB: Energieausweisin Arbeit

Mietpreis: € 1.331,69 inkl. BK und Ust.

Aktuelle Haushaltsversicherung: € 146,75/Jahr

Mietdauer: 5 Jahre

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 198,13
Preis pro m² € 17,76
Gesamtbelastung (netto) € 1.210,63
Gesamtbelastung (brutto) € 1.331,69

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Murat Gökcayoglu
Linhardt Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Murat Gökcayoglu
+43 22 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 686416891739 | Letzte Änderung: 03.08.2026, 08:31 Uhr