Erstbezug - topsanierter Altbau in der Sechskrügelgasse
Lage
Sehr gute Lage im 3.Bezirk direkt beim Rochusmarkts und ca. 15 Gehminuten von der Inneren Stadt entfernt.
Die Landstraßer Hauptstraße bietet alle Möglichkeiten eines urbanen Lebens - die U3 Station Rochusgasse befindet sich in 1 Minute entfernt.
Der Grüne Prater sowie der allseits beliebte Stadtpark laden zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein,
Autobuslinie: 74A und 4A
U3 Station Rochusgasse
Straßenbahnlinien: O
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen runden die perfekte Infrastruktur ab.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
ERSTBEZUG NACH KOMPLETTER SANIERUNG.
Wunderschöne Altbauwohnung - in bester Lage beim Rochusmarkt
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, verfügt über ca. 126m² und gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer
- 2 Zimmer mit Blick auf den idyllischen Borromäus Platz
- zwei hofseitiges Zimmer
- komplette Küche
- 2 Badezimmer jeweils mit Dusche, bzw WC
- separate Toilette
- Wirtschaftsraum
Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar.
Ausstattung:
Wohnräume: Parkett
Nassräume: Fliesen
Gasetagenheizung
Die Servicepauschale der Hausverwaltung beträgt einmalig € 240.-- inkl. 20 % Mwst
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.