Luxuriöse Dachterrassenwohnung in prachtvollem Althaus, Nähe Beatrixg./Reisnerstr.
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Luxus DACHTERRASSENWOHNUNG in Bestlage des 3. Bezirkes, Nähe Beatrixg./Reisnerstr. - verfügbar ab sofort!
In Gehnähe zur Wiener Innenstadt wurde in einem Althaus im Jahr 2010 das Dachgeschoß ausgebaut. Die Wohnung wurde zweigeschoßig gebaut - auf dem derzeit höchsten Stand der Technik.
Die Wohnung besteht im DG1 aus Vorraum mit Garderobe übergehend in komplett eingerichtete Wohnküche mit Essplatzmöglichkeit (ca. 18m²) und direktem Ausgang auf eine Terrasse (ca. 15m²), Wohnraum (ca. 32m²), Schlafzimmer (ca. 13m²), Bad mit Dusche und WC, Abstell-/Wirtschaftsraum.
Über eine bequeme Treppe kommt man ins DG2 mit zwei Schlafzimmern (ca. 18m² und 20m²), jeweils mit eigenem Bad (ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet; ein Bad mit Wanne und WC). Das hofseitige Schlafzimmer verfügt über eine private Terrasse (ca. 19m²).
Die Wohnung bietet einen sehr schönen Blick!
Im Stiegenhaus befindet sich ein abgetrennter Bereich für Fahrräder. Moderne Ausstattung, Klimaanlage, Gasetagenheizung (Fußbodenheizung), Parkettböden, tw. Schrankeinbauten, tw. Außenjalousien, tw. Deckenspots
öffentliche Verkehrsanbindung: 4A, U4
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung und Eigenschaften
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Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.